Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningsestraat 3

2201RA Noordwijk

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.092
+5,7%
[ € 334.481 – € 425.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.378[ € 349.959 – € 386.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.179[ € 372.356 – € 411.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningsestraat 3 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.092 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,5%
+€ 20.35112 maanden +5,7%
+€ 6.41412 mnd vs. NL +1,8%
Scheveningsestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.092 voor Scheveningsestraat 3 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningsestraat 3 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.179. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.092.

Verwachte verkoopprijs Scheveningsestraat 3
€ 392.179[ € 372.356 – € 411.552 ]
Verkoper houdt over€ 386.615−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.173+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheveningsestraat 3 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Scheveningsestraat 3
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 368.378[ € 349.959 – € 386.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningsestraat 3 adviseren wij in een bod van € 392.179, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.378 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.092+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.179+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.788+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningsestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 368.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningsestraat 3 in Noordwijk bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 380.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 27
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningsestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.092
Verwachte verkoopprijs€ 392.179
Verwachte vraagprijs€ 368.378
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Binnen Noord

Kern Binnen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Bassecour Caanstraat 61, 2201NC Noordwijk
de la Bassecour Caanstraat 61
1995 · 64 m²
€ 332.134
Straatbeeld van Katwijksestraat 26, 2201RZ Noordwijk
Katwijksestraat 26
1935 · 88 m²
€ 466.739
Straatbeeld van Wassenaarsestraat 26, 2201RD Noordwijk
Wassenaarsestraat 26
2011 · 72 m²
€ 377.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningsestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheveningsestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk.

Wat is Scheveningsestraat 3 in Noordwijk waard?
Scheveningsestraat 3 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.092 (bandbreedte € 334.481 – € 425.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk is in oktober 2026 € 368.378 (bandbreedte € 349.959 – € 386.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningsestraat 3 in Noordwijk?
Voor Scheveningsestraat 3 adviseren wij een bod van € 392.179 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningsestraat 3 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningsestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningsestraat 3 ligt rond € 380.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningsestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Scheveningsestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Binnen Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.