Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Zeeweg 15

2201TA Noordwijk

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 7.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.875
+5,7%
[ € 849.970 – € 1.081.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.702[ € 897.467 – € 991.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.523[ € 937.853 – € 1.036.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zeeweg 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.875 (€ 7.853 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.419Sinds september +0,5%
+€ 51.71512 maanden +5,7%
+€ 16.29912 mnd vs. NL +1,8%
Oude Zeeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.875 voor Oude Zeeweg 15 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zeeweg 15 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.523. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 965.875.

Verwachte verkoopprijs Oude Zeeweg 15
€ 987.523[ € 937.853 – € 1.036.574 ]
Verkoper houdt over€ 975.410−€ 12.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.423+€ 21.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Zeeweg 15 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.681 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Zeeweg 15
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 944.702[ € 897.467 – € 991.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.681[ € 7.296 – € 8.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.031.800[ € 515.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zeeweg 15 adviseren wij in een bod van € 987.523, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 944.702 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.875+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.523+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.899+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zeeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 944.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zeeweg 15 in Noordwijk bedragen € 4.883 per maand bij een woningwaarde van € 965.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.723
OZB€ 69
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zeeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.875
Verwachte verkoopprijs€ 987.523
Verwachte vraagprijs€ 944.702
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 11, 2201GA Noordwijk
Herenweg 11
1937 · 114 m²
€ 620.451
Straatbeeld van Katwijksestraat 26, 2201RZ Noordwijk
Katwijksestraat 26
1935 · 88 m²
€ 466.739
Straatbeeld van Voorstraat 59, 2201HM Noordwijk
Voorstraat 59
1902 · 173 m²
€ 730.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Zeeweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.875 duidelijk in het hogere segment van Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Zeeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk.

Wat is Oude Zeeweg 15 in Noordwijk waard?
Oude Zeeweg 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.875 (bandbreedte € 849.970 – € 1.081.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk is in oktober 2026 € 944.702 (bandbreedte € 897.467 – € 991.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zeeweg 15 in Noordwijk?
Voor Oude Zeeweg 15 adviseren wij een bod van € 987.523 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk bedragen € 4.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.723 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Zeeweg 15 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 51.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zeeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zeeweg 15 ligt rond € 965.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Zeeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Oude Zeeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.