Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelduiker 41

2201XE Noordwijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.003
+4,7%
[ € 451.443 – € 574.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.648[ € 473.716 – € 523.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.461[ € 501.192 – € 553.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduiker 41 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.003 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds mei +0,5%
+€ 23.15212 maanden +4,7%
+€ 2.37912 mnd vs. NL +0,5%
Parelduiker 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.003 voor Parelduiker 41 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduiker 41 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.461. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 513.003.

Verwachte verkoopprijs Parelduiker 41
€ 527.461[ € 501.192 – € 553.948 ]
Verkoper houdt over€ 520.409−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.160+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.409

Wat is de vraagprijs?

Parelduiker 41 in Noordwijk staat in te koop voor € 498.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Vraagprijs Parelduiker 41
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 498.648[ € 473.716 – € 523.580 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduiker 41 adviseren wij in een bod van € 527.461, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 498.648 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.003+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.461+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.834+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduiker 41 zal in bij een vraagprijs van € 498.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduiker 41 in Noordwijk bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 513.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduiker 41

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.003
Verwachte verkoopprijs€ 527.461
Vraagprijs€ 498.648
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 552.716
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 422.496
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelduiker 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parelduiker 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduiker 41 in Noordwijk.

Wat is Parelduiker 41 in Noordwijk waard?
Parelduiker 41 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.003 (bandbreedte € 451.443 – € 574.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Parelduiker 41 in Noordwijk?
Parelduiker 41 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 498.648. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduiker 41 in Noordwijk?
Voor Parelduiker 41 adviseren wij een bod van € 527.461 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduiker 41 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduiker 41 in Noordwijk bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduiker 41 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduiker 41 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.152) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduiker 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Parelduiker 41 ligt rond € 513.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduiker 41?
Huishoudens in de buurt van Parelduiker 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).