Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholekster 14

2201XH Noordwijk

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.514
+5,7%
[ € 497.652 – € 633.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.263[ € 521.800 – € 576.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.246[ € 552.586 – € 610.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholekster 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.514 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,5%
+€ 30.27912 maanden +5,7%
+€ 9.54312 mnd vs. NL +1,8%
Scholekster 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.514 voor Scholekster 14 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholekster 14 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.246. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.514.

Verwachte verkoopprijs Scholekster 14
€ 582.246[ € 552.586 – € 610.753 ]
Verkoper houdt over€ 574.591−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.041+€ 13.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholekster 14 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.776 per m².

Verwachte vraagprijs Scholekster 14
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 549.263[ € 521.800 – € 576.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.776[ € 4.537 – € 5.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholekster 14 adviseren wij in een bod van € 582.246, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.263 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.514+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.246+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.358+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholekster 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholekster 14 in Noordwijk bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 565.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholekster 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.514
Verwachte verkoopprijs€ 582.246
Verwachte vraagprijs€ 549.263
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.514 zit Scholekster 14 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scholekster 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholekster 14 in Noordwijk.

Wat is Scholekster 14 in Noordwijk waard?
Scholekster 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.514 (bandbreedte € 497.652 – € 633.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholekster 14 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Scholekster 14 in Noordwijk is in oktober 2026 € 549.263 (bandbreedte € 521.800 – € 576.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholekster 14 in Noordwijk?
Voor Scholekster 14 adviseren wij een bod van € 582.246 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholekster 14 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scholekster 14 in Noordwijk bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholekster 14 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholekster 14 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholekster 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Scholekster 14 ligt rond € 565.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholekster 14?
Huishoudens in de buurt van Scholekster 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).