Huiswaardemeter

Woningwaarde Alk 38

2201XN Noordwijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.578
+5,7%
[ € 584.829 – € 744.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.291[ € 613.976 – € 678.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.621[ € 644.061 – € 711.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Alk 38 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.578 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,5%
+€ 35.58312 maanden +5,7%
+€ 11.21512 mnd vs. NL +1,8%
Alk 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.578 voor Alk 38 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alk 38 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 664.578.

Verwachte verkoopprijs Alk 38
€ 683.621[ € 644.061 – € 711.858 ]
Verkoper houdt over€ 674.851−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.443+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alk 38 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Verwachte vraagprijs Alk 38
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 646.291[ € 613.976 – € 678.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.033 – € 5.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alk 38 adviseren wij in een bod van € 683.621, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.291 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.578+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.621+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.802+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alk 38 zal in bij een vraagprijs van € 646.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alk 38 in Noordwijk bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 664.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 48
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alk 38

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.578
Verwachte verkoopprijs€ 683.621
Verwachte vraagprijs€ 646.291
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alk 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.578 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alk 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alk 38 in Noordwijk.

Wat is Alk 38 in Noordwijk waard?
Alk 38 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.578 (bandbreedte € 584.829 – € 744.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alk 38 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Alk 38 in Noordwijk is in oktober 2026 € 646.291 (bandbreedte € 613.976 – € 678.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Alk 38 in Noordwijk?
Voor Alk 38 adviseren wij een bod van € 683.621 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alk 38 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alk 38 in Noordwijk bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alk 38 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alk 38 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alk 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Alk 38 ligt rond € 664.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alk 38?
Huishoudens in de buurt van Alk 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).