Huiswaardemeter

Woningwaarde Alk 118

2201XR Noordwijk

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.090
+5,7%
[ € 468.239 – € 595.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.705[ € 490.870 – € 542.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.933[ € 520.322 – € 575.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Alk 118 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.090 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,5%
+€ 28.48912 maanden +5,7%
+€ 8.97912 mnd vs. NL +1,8%
Alk 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.090 voor Alk 118 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alk 118 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.933. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.090.

Verwachte verkoopprijs Alk 118
€ 547.933[ € 520.322 – € 575.092 ]
Verkoper houdt over€ 540.656−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.042+€ 13.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alk 118 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.493 per m².

Verwachte vraagprijs Alk 118
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 516.705[ € 490.870 – € 542.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.493[ € 4.268 – € 4.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alk 118 adviseren wij in een bod van € 547.933, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.705 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.090+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.933+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.330+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alk 118 zal in bij een vraagprijs van € 516.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alk 118 in Noordwijk bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 532.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 38
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alk 118

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.090
Verwachte verkoopprijs€ 547.933
Verwachte vraagprijs€ 516.705
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.090 zit Alk 118 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alk 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alk 118 in Noordwijk.

Wat is Alk 118 in Noordwijk waard?
Alk 118 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.090 (bandbreedte € 468.239 – € 595.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alk 118 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Alk 118 in Noordwijk is in oktober 2026 € 516.705 (bandbreedte € 490.870 – € 542.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Alk 118 in Noordwijk?
Voor Alk 118 adviseren wij een bod van € 547.933 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alk 118 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alk 118 in Noordwijk bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alk 118 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alk 118 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alk 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Alk 118 ligt rond € 532.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alk 118?
Huishoudens in de buurt van Alk 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).