Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwgors 21

2201XW Noordwijk

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.600
+5,7%
[ € 449.328 – € 571.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.915[ € 471.119 – € 520.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.720[ € 498.915 – € 551.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwgors 21 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.600 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,5%
+€ 27.33912 maanden +5,7%
+€ 8.61712 mnd vs. NL +1,8%
Sneeuwgors 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.600 voor Sneeuwgors 21 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwgors 21 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.720. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.600.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwgors 21
€ 525.720[ € 498.915 – € 551.433 ]
Verkoper houdt over€ 518.687−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.384+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwgors 21 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwgors 21
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 495.915[ € 471.119 – € 520.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwgors 21 adviseren wij in een bod van € 525.720, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.915 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.600+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.720+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.006+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwgors 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwgors 21 in Noordwijk bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 510.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 37
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwgors 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.600
Verwachte verkoopprijs€ 525.720
Verwachte vraagprijs€ 495.915
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwgors 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneeuwgors 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwgors 21 in Noordwijk.

Wat is Sneeuwgors 21 in Noordwijk waard?
Sneeuwgors 21 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.600 (bandbreedte € 449.328 – € 571.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwgors 21 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwgors 21 in Noordwijk is in oktober 2026 € 495.915 (bandbreedte € 471.119 – € 520.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwgors 21 in Noordwijk?
Voor Sneeuwgors 21 adviseren wij een bod van € 525.720 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwgors 21 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwgors 21 in Noordwijk bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwgors 21 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwgors 21 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwgors 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwgors 21 ligt rond € 510.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwgors 21?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwgors 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).