Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekoet 7

2201XX Noordwijk

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.710
+5,7%
[ € 467.905 – € 595.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.305[ € 490.490 – € 542.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.575[ € 519.919 – € 574.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekoet 7 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.710 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds september +0,5%
+€ 28.46912 maanden +5,7%
+€ 8.97312 mnd vs. NL +1,8%
Zeekoet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.710 voor Zeekoet 7 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekoet 7 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.710.

Verwachte verkoopprijs Zeekoet 7
€ 547.575[ € 519.919 – € 574.647 ]
Verkoper houdt over€ 540.302−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.677+€ 13.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekoet 7 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekoet 7
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 516.305[ € 490.490 – € 542.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekoet 7 adviseren wij in een bod van € 547.575, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.305 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.710+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.575+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.954+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekoet 7 zal in bij een vraagprijs van € 516.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekoet 7 in Noordwijk bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 531.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 38
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekoet 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.710
Verwachte verkoopprijs€ 547.575
Verwachte vraagprijs€ 516.305
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.710 zit Zeekoet 7 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeekoet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekoet 7 in Noordwijk.

Wat is Zeekoet 7 in Noordwijk waard?
Zeekoet 7 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.710 (bandbreedte € 467.905 – € 595.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekoet 7 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeekoet 7 in Noordwijk is in oktober 2026 € 516.305 (bandbreedte € 490.490 – € 542.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekoet 7 in Noordwijk?
Voor Zeekoet 7 adviseren wij een bod van € 547.575 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekoet 7 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekoet 7 in Noordwijk bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekoet 7 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekoet 7 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekoet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zeekoet 7 ligt rond € 531.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekoet 7?
Huishoudens in de buurt van Zeekoet 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).