Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandloper 18

2201XZ Noordwijk

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.917
+5,7%
[ € 493.607 – € 628.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.049[ € 517.797 – € 572.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.247[ € 547.829 – € 605.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandloper 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.917 (€ 5.554 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,5%
+€ 30.03312 maanden +5,7%
+€ 9.46612 mnd vs. NL +1,8%
Strandloper 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.917 voor Strandloper 18 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandloper 18 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.917.

Verwachte verkoopprijs Strandloper 18
€ 577.247[ € 547.829 – € 605.494 ]
Verkoper houdt over€ 569.647−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.942+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandloper 18 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.397 per m².

Verwachte vraagprijs Strandloper 18
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 545.049[ € 517.797 – € 572.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.397[ € 5.127 – € 5.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandloper 18 adviseren wij in een bod van € 577.247, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.049 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.917+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.247+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.109+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandloper 18 zal in bij een vraagprijs van € 545.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandloper 18 in Noordwijk bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 560.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandloper 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.917
Verwachte verkoopprijs€ 577.247
Verwachte vraagprijs€ 545.049
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.917 zit Strandloper 18 in het middensegment van Vinkeveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Strandloper 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandloper 18 in Noordwijk.

Wat is Strandloper 18 in Noordwijk waard?
Strandloper 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.917 (bandbreedte € 493.607 – € 628.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandloper 18 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Strandloper 18 in Noordwijk is in oktober 2026 € 545.049 (bandbreedte € 517.797 – € 572.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandloper 18 in Noordwijk?
Voor Strandloper 18 adviseren wij een bod van € 577.247 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandloper 18 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Strandloper 18 in Noordwijk bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandloper 18 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandloper 18 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandloper 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Strandloper 18 ligt rond € 560.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandloper 18?
Huishoudens in de buurt van Strandloper 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).