Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandloper 34

2201XZ Noordwijk

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.517
+5,7%
[ € 536.375 – € 682.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.955[ € 565.207 – € 624.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.435[ € 592.902 – € 655.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandloper 34 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.517 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,5%
+€ 32.63512 maanden +5,7%
+€ 10.28612 mnd vs. NL +1,8%
Strandloper 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.517 voor Strandloper 34 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandloper 34 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.435. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.517.

Verwachte verkoopprijs Strandloper 34
€ 624.435[ € 592.902 – € 655.313 ]
Verkoper houdt over€ 616.316−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.074+€ 14.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandloper 34 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Strandloper 34
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 594.955[ € 565.207 – € 624.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.416 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandloper 34 adviseren wij in een bod van € 624.435, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.955 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.435+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.657+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandloper 34 zal in bij een vraagprijs van € 594.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandloper 34 in Noordwijk bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 609.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 44
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandloper 34

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.517
Verwachte verkoopprijs€ 624.435
Verwachte vraagprijs€ 594.955
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.517 ligt Strandloper 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strandloper 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandloper 34 in Noordwijk.

Wat is Strandloper 34 in Noordwijk waard?
Strandloper 34 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.517 (bandbreedte € 536.375 – € 682.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandloper 34 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Strandloper 34 in Noordwijk is in oktober 2026 € 594.955 (bandbreedte € 565.207 – € 624.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandloper 34 in Noordwijk?
Voor Strandloper 34 adviseren wij een bod van € 624.435 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandloper 34 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Strandloper 34 in Noordwijk bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandloper 34 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandloper 34 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandloper 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Strandloper 34 ligt rond € 609.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandloper 34?
Huishoudens in de buurt van Strandloper 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).