Huiswaardemeter

Woningwaarde Maritima 12

2202BW Noordwijk

220 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 16.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.540.625
+5,7%
[ € 3.115.750 – € 3.965.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 3.465.722[ € 3.292.436 – € 3.639.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.617.147[ € 3.434.011 – € 3.795.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Maritima 12 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.540.625 (€ 16.094 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.199Sinds september +0,5%
+€ 189.57312 maanden +5,7%
+€ 59.74912 mnd vs. NL +1,8%
Maritima 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.540.625 voor Maritima 12 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maritima 12 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.617.147. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 3.540.625.

Verwachte verkoopprijs Maritima 12
€ 3.617.147[ € 3.434.011 – € 3.795.485 ]
Verkoper houdt over€ 3.576.108−€ 41.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.691.640+€ 74.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.617.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 39.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.576.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maritima 12 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 3.465.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.753 per m².

Verwachte vraagprijs Maritima 12
Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.
€ 3.465.722[ € 3.292.436 – € 3.639.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.753[ € 14.966 – € 16.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard
€ 1.277.435[ € 399.500 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maritima 12 adviseren wij in een bod van € 3.617.147, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 3.465.722 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.540.625+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.617.147+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.798.004+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maritima 12 zal in bij een vraagprijs van € 3.465.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maritima 12 in Noordwijk bedragen € 17.681 per maand bij een woningwaarde van € 3.540.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 17.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 17.314
OZB€ 253
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 17.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 6.233.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maritima 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.540.625
Verwachte verkoopprijs€ 3.617.147
Verwachte vraagprijs€ 3.465.722
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 45, 2202HK Noordwijk
Parallel Boulevard 45
1978 · 150 m²
€ 1.016.192
Straatbeeld van Zeereep 7, 2202NW Noordwijk
Zeereep 7
1959 · 428 m²
€ 9.157.989
Straatbeeld van Dobbelmannduin 51, 2202CX Noordwijk
Dobbelmannduin 51
1973 · 189 m²
€ 1.005.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maritima 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.540.625 duidelijk in het hogere segment van Boulevard. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maritima 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maritima 12 in Noordwijk.

Wat is Maritima 12 in Noordwijk waard?
Maritima 12 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.540.625 (bandbreedte € 3.115.750 – € 3.965.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maritima 12 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Maritima 12 in Noordwijk is in oktober 2026 € 3.465.722 (bandbreedte € 3.292.436 – € 3.639.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Maritima 12 in Noordwijk?
Voor Maritima 12 adviseren wij een bod van € 3.617.147 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maritima 12 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maritima 12 in Noordwijk bedragen € 17.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.540.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 17.314 uit hypotheeklasten, circa € 315 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maritima 12 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maritima 12 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 189.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maritima 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Maritima 12 ligt rond € 3.540.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maritima 12?
Huishoudens in de buurt van Maritima 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.