Woningwaarde Zeereep 7

2202NW Noordwijk

Te koop

428 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 21.397Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 9.157.989

+5,7%

[ € 8.059.030 – € 10.256.948 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 9.000.000[ € 8.550.000 – € 9.450.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 9.355.127[ € 8.926.200 – € 9.865.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 7 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 9.157.989 (€ 21.397 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 41.900Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 490.33812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 154.54312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zeereep 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 9.157.989 voor Zeereep 7 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 7 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 9.355.127. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 9.157.989.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 7

€ 9.355.127[ € 8.926.200 – € 9.865.800 ]

Verkoper houdt over€ 9.250.971−€ 104.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 9.544.380+€ 189.253 kosten koper

Verkoopprijs€ 9.355.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 102.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 9.250.971

Wat is de vraagprijs?

Zeereep 7 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 9.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 21.028 per m².

Vraagprijs Zeereep 7

Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.

€ 9.000.000[ € 8.550.000 – € 9.450.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 21.028[ € 19.977 – € 22.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boulevard

€ 1.277.435[ € 399.500 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 9.355.127, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 9.000.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 9.157.989+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 9.355.127+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 9.822.883+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 9.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 7 in Noordwijk bedragen € 45.603 per maand bij een woningwaarde van € 9.157.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 9.358.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 45.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 44.784

OZB€ 655

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 45.603

Totaal betaald over 30 jaar€ 16.122.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte428 m²

Perceeloppervlakte1.248 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 9.157.989

Verwachte verkoopprijs€ 9.355.127

Vraagprijs€ 9.000.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 53/mndElektriciteit (1.580 kWh/jr)Elektriciteit(1.580 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (60 kWh/jr)Teruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (9%)

C (34%)

D (19%)

E (16%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Quarles van Uffordstraat 76

Quarles van Uffordstraat 76

1940 · 216 m²

€ 1.085.999

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeereep 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 9.157.989 duidelijk in het hogere segment van Boulevard. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeereep 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 7 in Noordwijk.

Wat is Zeereep 7 in Noordwijk waard?

Zeereep 7 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 9.157.989 (bandbreedte € 8.059.030 – € 10.256.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard.

Wat is de vraagprijs van Zeereep 7 in Noordwijk?

Zeereep 7 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 9.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 21.397.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 7 in Noordwijk?

Voor Zeereep 7 adviseren wij een bod van € 9.355.127 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeereep 7 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 7 in Noordwijk bedragen € 45.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 9.157.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 44.784 uit hypotheeklasten, circa € 717 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 7 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeereep 7 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 490.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 7 ligt rond € 9.157.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeereep 7?

Huishoudens in de buurt van Zeereep 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.