Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 50

2202GP Noordwijk

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.097
+4,7%
[ € 626.645 – € 797.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.465[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 50 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.097 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.258Sinds mei +0,5%
+€ 32.13812 maanden +4,7%
+€ 3.30312 mnd vs. NL +0,5%
Binnenweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.097 voor Binnenweg 50 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 50 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.465. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.097.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 50
€ 729.465[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 720.191−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.204+€ 16.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.191

Wat is de vraagprijs?

Binnenweg 50 in Noordwijk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Vraagprijs Binnenweg 50
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.076.950[ € 299.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 50 adviseren wij in een bod van € 729.465, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.097+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.465+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.938+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 50 in Noordwijk bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 712.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.097
Verwachte verkoopprijs€ 729.465
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 726.489
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.075.331
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 528.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.097 duidelijk in het hogere segment van Kern Zee. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 50 in Noordwijk.

Wat is Binnenweg 50 in Noordwijk waard?
Binnenweg 50 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.097 (bandbreedte € 626.645 – € 797.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de vraagprijs van Binnenweg 50 in Noordwijk?
Binnenweg 50 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 50 in Noordwijk?
Voor Binnenweg 50 adviseren wij een bod van € 729.465 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 50 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 50 in Noordwijk bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 50 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 50 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 50 ligt rond € 712.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 50?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.