Woningwaarde Maarten Kruytstraat 6, Noordwijk (2202GX)

Wat is mijn huis waard?

Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.117 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.71612 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.84912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Maarten Kruytstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.117 voor Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 631.715. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.117.

Verwachte verkoopprijs Maarten Kruytstraat 6

€ 631.715[ € 596.933 – € 659.769 ]

Verkoper houdt over€ 623.516−€ 8.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 646.499+€ 14.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.715

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.516

Wat is de vraagprijs?

Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Vraagprijs Maarten Kruytstraat 6

Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.865[ € 3.671 – € 4.058 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee

€ 1.076.950[ € 299.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Kruytstraat 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 631.715, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.117+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 631.715+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 663.301+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Kruytstraat 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 614.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 307.000€ 921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.096/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.096

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Kruytstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte68 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.117

Verwachte verkoopprijs€ 631.715

Vraagprijs€ 599.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (120 kWh/jr)Teruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

Deze woning

A (41%)

B (21%)

C (15%)

D (7%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Kruytstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.117 duidelijk in het hogere segment van Kern Zee. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maarten Kruytstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk.

Wat is Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk waard?

Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.117 (bandbreedte € 540.423 – € 687.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zee.

Wat is de vraagprijs van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk?

Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk?

Voor Maarten Kruytstraat 6 adviseren wij een bod van € 631.715 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarten Kruytstraat 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.716) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Kruytstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Kruytstraat 6 ligt rond € 614.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarten Kruytstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Maarten Kruytstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maarten Kruytstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde