Huiswaardemeter

Woningwaarde Quarles van Uffordstraat 94

2202NK Noordwijk

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.852
+5,7%
[ € 652.830 – € 830.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.094[ € 687.889 – € 760.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.046[ € 721.596 – € 797.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.852 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds september +0,5%
+€ 39.72012 maanden +5,7%
+€ 12.51912 mnd vs. NL +1,8%
Quarles van Uffordstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.852 voor Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.046. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.852.

Verwachte verkoopprijs Quarles van Uffordstraat 94
€ 760.046[ € 721.596 – € 797.554 ]
Verkoper houdt over€ 750.435−€ 9.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.397+€ 17.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.926 per m².

Verwachte vraagprijs Quarles van Uffordstraat 94
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 724.094[ € 687.889 – € 760.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.926[ € 4.680 – € 5.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarles van Uffordstraat 94 adviseren wij in een bod van € 760.046, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.094 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.852+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.046+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.048+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarles van Uffordstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 724.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 741.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628
OZB€ 53
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarles van Uffordstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.852
Verwachte verkoopprijs€ 760.046
Verwachte vraagprijs€ 724.094
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 44, 2202SL Noordwijk
Jacques Urlusstraat 44
1952 · 132 m²
€ 527.807
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 717.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quarles van Uffordstraat 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.852 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Quarles van Uffordstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk.

Wat is Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk waard?
Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.852 (bandbreedte € 652.830 – € 830.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk is in oktober 2026 € 724.094 (bandbreedte € 687.889 – € 760.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk?
Voor Quarles van Uffordstraat 94 adviseren wij een bod van € 760.046 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 94 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 39.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarles van Uffordstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Quarles van Uffordstraat 94 ligt rond € 741.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarles van Uffordstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Quarles van Uffordstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).