Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Urlusstraat 36

2202SL Noordwijk

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.849
+5,7%
[ € 490.907 – € 624.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.127[ € 515.021 – € 569.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.027[ € 544.892 – € 602.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.849 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,5%
+€ 29.86812 maanden +5,7%
+€ 9.41312 mnd vs. NL +1,8%
Jacques Urlusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.849 voor Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.849.

Verwachte verkoopprijs Jacques Urlusstraat 36
€ 574.027[ € 544.892 – € 602.249 ]
Verkoper houdt over€ 566.463−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.658+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Urlusstraat 36
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 542.127[ € 515.021 – € 569.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.992 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Urlusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 574.027, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.127 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.849+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.027+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.728+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Urlusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 542.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 557.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 40
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Urlusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.849
Verwachte verkoopprijs€ 574.027
Verwachte vraagprijs€ 542.127
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 44, 2202SL Noordwijk
Jacques Urlusstraat 44
1952 · 132 m²
€ 527.807
Straatbeeld van Golfbaan 67, 2202TB Noordwijk
Golfbaan 67
1963 · 72 m²
€ 470.598
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.849 ligt Jacques Urlusstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Urlusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk.

Wat is Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk waard?
Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.849 (bandbreedte € 490.907 – € 624.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk is in oktober 2026 € 542.127 (bandbreedte € 515.021 – € 569.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk?
Voor Jacques Urlusstraat 36 adviseren wij een bod van € 574.027 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Urlusstraat 36 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Urlusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Urlusstraat 36 ligt rond € 557.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Urlusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jacques Urlusstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).