Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfbaan 59

2202TB Noordwijk

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.407
+4,7%
[ € 431.558 – € 549.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.228[ € 481.443 – € 532.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfbaan 59 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.407 (€ 6.811 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds mei +0,5%
+€ 22.13312 maanden +4,7%
+€ 2.27512 mnd vs. NL +0,5%
Golfbaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.407 voor Golfbaan 59 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfbaan 59 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.228. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 490.407.

Verwachte verkoopprijs Golfbaan 59
€ 504.228[ € 481.443 – € 532.121 ]
Verkoper houdt over€ 497.431−€ 6.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.463+€ 12.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.431

Wat is de vraagprijs?

Golfbaan 59 in Noordwijk staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.653 per m².

Vraagprijs Golfbaan 59
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.653[ € 6.320 – € 6.985 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.407.510[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfbaan 59 adviseren wij in een bod van € 504.228, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.407+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.228+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.439+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfbaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfbaan 59 in Noordwijk bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 490.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfbaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.407
Verwachte verkoopprijs€ 504.228
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (13%)
E (15%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 311.670
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 100 m²
€ 506.474
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 710.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.407 zit Golfbaan 59 in het middensegment van Auteursbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Golfbaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfbaan 59 in Noordwijk.

Wat is Golfbaan 59 in Noordwijk waard?
Golfbaan 59 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.407 (bandbreedte € 431.558 – € 549.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Golfbaan 59 in Noordwijk?
Golfbaan 59 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfbaan 59 in Noordwijk?
Voor Golfbaan 59 adviseren wij een bod van € 504.228 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfbaan 59 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Golfbaan 59 in Noordwijk bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfbaan 59 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfbaan 59 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfbaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Golfbaan 59 ligt rond € 490.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfbaan 59?
Huishoudens in de buurt van Golfbaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).