Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 27

2202TW Noordwijk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.774
+5,7%
[ € 451.241 – € 574.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.869[ € 472.976 – € 522.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.125[ € 501.355 – € 554.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.774 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds september +0,5%
+€ 27.45512 maanden +5,7%
+€ 8.65312 mnd vs. NL +1,8%
Marijkestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.774 voor Marijkestraat 27 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 27 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.125. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.774.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 27
€ 528.125[ € 501.355 – € 554.128 ]
Verkoper houdt over€ 521.066−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.838+€ 12.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 27 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 27
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 497.869[ € 472.976 – € 522.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 27 adviseren wij in een bod van € 528.125, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.869 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.774+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.125+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.531+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 497.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 27 in Noordwijk bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 512.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 37
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.774
Verwachte verkoopprijs€ 528.125
Verwachte vraagprijs€ 497.869
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 107 m²
€ 511.499
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 717.699
Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 314.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.774 zit Marijkestraat 27 in het middensegment van Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 27 in Noordwijk.

Wat is Marijkestraat 27 in Noordwijk waard?
Marijkestraat 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.774 (bandbreedte € 451.241 – € 574.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 27 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 27 in Noordwijk is in oktober 2026 € 497.869 (bandbreedte € 472.976 – € 522.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 27 in Noordwijk?
Voor Marijkestraat 27 adviseren wij een bod van € 528.125 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 27 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 27 in Noordwijk bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 27 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 27 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 27 ligt rond € 512.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).