Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapedel 17

2202VB Noordwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.744
+4,7%
[ € 575.295 – € 732.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.168[ € 636.188 – € 703.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapedel 17 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.744 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds mei +0,5%
+€ 29.50412 maanden +4,7%
+€ 3.03212 mnd vs. NL +0,5%
Schapedel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.744 voor Schapedel 17 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapedel 17 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.168. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 653.744.

Verwachte verkoopprijs Schapedel 17
€ 672.168[ € 636.188 – € 703.156 ]
Verkoper houdt over€ 663.524−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.761+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.524

Wat is de vraagprijs?

Schapedel 17 in Noordwijk staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Vraagprijs Schapedel 17
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.407.510[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapedel 17 adviseren wij in een bod van € 672.168, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.744+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.168+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.776+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapedel 17 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapedel 17 in Noordwijk bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 653.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapedel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.744
Verwachte verkoopprijs€ 672.168
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDuinpark→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinpark besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Duinpark

Duinpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Kanhof 35, 2202VL Noordwijk
Jan van Kanhof 35
1974 · 126 m²
€ 546.572
Straatbeeld van Jan Cramerhof 2, 2202VT Noordwijk
Jan Cramerhof 2
1976 · 124 m²
€ 518.774
Straatbeeld van Dobbelmannduin 51, 2202CX Noordwijk
Dobbelmannduin 51
1973 · 189 m²
€ 996.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.744 zit Schapedel 17 in het middensegment van Duinpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schapedel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapedel 17 in Noordwijk.

Wat is Schapedel 17 in Noordwijk waard?
Schapedel 17 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.744 (bandbreedte € 575.295 – € 732.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinpark.
Wat is de vraagprijs van Schapedel 17 in Noordwijk?
Schapedel 17 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapedel 17 in Noordwijk?
Voor Schapedel 17 adviseren wij een bod van € 672.168 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapedel 17 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schapedel 17 in Noordwijk bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapedel 17 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapedel 17 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapedel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinpark is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Schapedel 17 ligt rond € 653.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapedel 17?
Huishoudens in de buurt van Schapedel 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).