Huiswaardemeter

Woningwaarde W.H. van Konijnenburgplantsoen 2

2202XB Noordwijk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.304
+5,7%
[ € 372.508 – € 474.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.025[ € 390.474 – € 431.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.950[ € 413.902 – € 457.471 ]

Wat is mijn huis waard?

W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.304 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,5%
+€ 22.66512 maanden +5,7%
+€ 7.14412 mnd vs. NL +1,8%
W.H. van Konijnenburgplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.304 voor W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.950. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.304.

Verwachte verkoopprijs W.H. van Konijnenburgplantsoen 2
€ 435.950[ € 413.902 – € 457.471 ]
Verkoper houdt over€ 429.905−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.819+€ 10.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs W.H. van Konijnenburgplantsoen 2
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 411.025[ € 390.474 – € 431.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 435.950, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.025 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.304+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.950+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.748+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 411.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 423.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 30
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.H. van Konijnenburgplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.304
Verwachte verkoopprijs€ 435.950
Verwachte vraagprijs€ 411.025
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDuinpark→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinpark besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Duinpark

Duinpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Cramerhof 2, 2202VT Noordwijk
Jan Cramerhof 2
1976 · 124 m²
€ 523.920
Straatbeeld van Jan van Kanhof 35, 2202VL Noordwijk
Jan van Kanhof 35
1974 · 126 m²
€ 551.994
Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.304 is W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 een van de meer betaalbare woningen in Duinpark. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over W.H. van Konijnenburgplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk.

Wat is W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk waard?
W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.304 (bandbreedte € 372.508 – € 474.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk is in oktober 2026 € 411.025 (bandbreedte € 390.474 – € 431.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk?
Voor W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 435.950 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinpark is € 587.000. De geschatte marktwaarde van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 ligt rond € 423.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van W.H. van Konijnenburgplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).