Huiswaardemeter

Woningwaarde van Struykstraat 15

2203HC Noordwijk

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.054
+5,7%
[ € 784.128 – € 997.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.553[ € 827.975 – € 915.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.991[ € 865.234 – € 956.312 ]

Wat is mijn huis waard?

van Struykstraat 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.054 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.077Sinds september +0,5%
+€ 47.70912 maanden +5,7%
+€ 15.03712 mnd vs. NL +1,8%
van Struykstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.054 voor van Struykstraat 15 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Struykstraat 15 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.991. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 891.054.

Verwachte verkoopprijs van Struykstraat 15
€ 910.991[ € 865.234 – € 956.312 ]
Verkoper houdt over€ 899.720−€ 11.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.361+€ 20.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Struykstraat 15 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs van Struykstraat 15
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 871.553[ € 827.975 – € 915.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Struykstraat 15 adviseren wij in een bod van € 910.991, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 871.553 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.054+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.991+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.541+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Struykstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 871.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Struykstraat 15 in Noordwijk bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 891.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.357
OZB€ 64
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Struykstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.054
Verwachte verkoopprijs€ 910.991
Verwachte vraagprijs€ 871.553
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoerenburg West→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (28%)
D (14%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Boerenburg West

Boerenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinwetering 18, 2203HK Noordwijk
Duinwetering 18
1972 · 192 m²
€ 913.736
Straatbeeld van van de Mortelstraat 220, 2203JL Noordwijk
van de Mortelstraat 220
1972 · 148 m²
€ 561.739
Straatbeeld van Dreefkant 23, 2203NX Noordwijk
Dreefkant 23
1978 · 128 m²
€ 576.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Struykstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.054 duidelijk in het hogere segment van Boerenburg West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Struykstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Struykstraat 15 in Noordwijk.

Wat is van Struykstraat 15 in Noordwijk waard?
van Struykstraat 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.054 (bandbreedte € 784.128 – € 997.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Struykstraat 15 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van van Struykstraat 15 in Noordwijk is in oktober 2026 € 871.553 (bandbreedte € 827.975 – € 915.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op van Struykstraat 15 in Noordwijk?
Voor van Struykstraat 15 adviseren wij een bod van € 910.991 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Struykstraat 15 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Struykstraat 15 in Noordwijk bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.357 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Struykstraat 15 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Struykstraat 15 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 47.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Struykstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenburg West is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Struykstraat 15 ligt rond € 891.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Struykstraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Struykstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).