Huiswaardemeter

Woningwaarde van Struykstraat 34

2203HG Noordwijk

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.389
+5,7%
[ € 505.462 – € 643.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.964[ € 530.066 – € 585.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.298[ € 561.340 – € 620.428 ]

Wat is mijn huis waard?

van Struykstraat 34 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.389 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,5%
+€ 30.75412 maanden +5,7%
+€ 9.69312 mnd vs. NL +1,8%
van Struykstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.389 voor van Struykstraat 34 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Struykstraat 34 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.298. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.389.

Verwachte verkoopprijs van Struykstraat 34
€ 591.298[ € 561.340 – € 620.428 ]
Verkoper houdt over€ 583.544−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.274+€ 13.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Struykstraat 34 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs van Struykstraat 34
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 557.964[ € 530.066 – € 585.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Struykstraat 34 adviseren wij in een bod van € 591.298, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.964 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.389+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.298+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.863+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Struykstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 557.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Struykstraat 34 in Noordwijk bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 574.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 41
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Struykstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.389
Verwachte verkoopprijs€ 591.298
Verwachte vraagprijs€ 557.964
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoerenburg West→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (28%)
D (14%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Boerenburg West

Boerenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van de Mortelstraat 220, 2203JL Noordwijk
van de Mortelstraat 220
1972 · 148 m²
€ 561.739
Straatbeeld van Duinwetering 18, 2203HK Noordwijk
Duinwetering 18
1972 · 192 m²
€ 913.736
Straatbeeld van van de Mortelstraat 112, 2203JG Noordwijk
van de Mortelstraat 112
1971 · 86 m²
€ 422.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.389 ligt van Struykstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boerenburg West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Struykstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Struykstraat 34 in Noordwijk.

Wat is van Struykstraat 34 in Noordwijk waard?
van Struykstraat 34 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.389 (bandbreedte € 505.462 – € 643.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Struykstraat 34 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van van Struykstraat 34 in Noordwijk is in oktober 2026 € 557.964 (bandbreedte € 530.066 – € 585.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op van Struykstraat 34 in Noordwijk?
Voor van Struykstraat 34 adviseren wij een bod van € 591.298 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Struykstraat 34 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Struykstraat 34 in Noordwijk bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Struykstraat 34 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Struykstraat 34 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Struykstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenburg West is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Struykstraat 34 ligt rond € 574.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Struykstraat 34?
Huishoudens in de buurt van van Struykstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).