Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langevelderweg 30, 2211AH Noordwijkerhout

Woningwaarde Langevelderweg 30

2211AH Noordwijkerhout

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.088
+4,7%
[ € 507.837 – € 646.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.035[ € 532.033 – € 588.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.660[ € 564.487 – € 623.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.088 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds mei +0,5%
+€ 26.04512 maanden +4,7%
+€ 2.67712 mnd vs. NL +0,5%
Langevelderweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.088 voor Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.660. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.088.

Verwachte verkoopprijs Langevelderweg 30
€ 594.660[ € 564.487 – € 623.907 ]
Verkoper houdt over€ 586.869−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.703+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Langevelderweg 30
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 560.035[ € 532.033 – € 588.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 665.534[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevelderweg 30 adviseren wij in een bod van € 594.660, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.035 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.088+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.660+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.393+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevelderweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 560.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 577.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevelderweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.088
Verwachte verkoopprijs€ 594.660
Verwachte vraagprijs€ 560.035
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoekhorst→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekhorst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (23%)
D (23%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boekhorst

Boekhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Abraham Kuyperstraat 49, 2211BD Noordwijkerhout
Dr Abraham Kuyperstraat 49
1960 · 129 m²
€ 527.475
Straatbeeld van Van der Weijdenlaan 20, 2211JL Noordwijkerhout
Van der Weijdenlaan 20
1965 · 121 m²
€ 580.991
Straatbeeld van Eyken Donck 12, 2211SE Noordwijkerhout
Eyken Donck 12
1966 · 167 m²
€ 670.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langevelderweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekhorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langevelderweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout.

Wat is Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout waard?
Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.088 (bandbreedte € 507.837 – € 646.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 560.035 (bandbreedte € 532.033 – € 588.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout?
Voor Langevelderweg 30 adviseren wij een bod van € 594.660 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevelderweg 30 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevelderweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekhorst is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Langevelderweg 30 ligt rond € 577.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevelderweg 30?
Huishoudens in de buurt van Langevelderweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).