Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 5

2211CG Noordwijkerhout

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.162
+5,7%
[ € 503.503 – € 640.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.985[ € 527.236 – € 582.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.870[ € 559.925 – € 618.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 5 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.162 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,5%
+€ 30.63512 maanden +5,7%
+€ 9.65612 mnd vs. NL +1,8%
Julianaplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.162 voor Julianaplein 5 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 5 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.870. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.162.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 5
€ 589.870[ € 559.925 – € 618.864 ]
Verkoper houdt over€ 582.131−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.817+€ 13.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 5 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 5
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 554.985[ € 527.236 – € 582.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 5 adviseren wij in een bod van € 589.870, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.985 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.162+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.870+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.364+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 554.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 5 in Noordwijkerhout bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 572.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 41
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.162
Verwachte verkoopprijs€ 589.870
Verwachte vraagprijs€ 554.985
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendwarsstraat 7, 2211GG Noordwijkerhout
Havendwarsstraat 7
1938 · 116 m²
€ 531.467
Straatbeeld van Zeestraat 97, 2211XD Noordwijkerhout
Zeestraat 97
1920 · 109 m²
€ 818.394
Straatbeeld van Kortenbachstraat 13, 2211GW Noordwijkerhout
Kortenbachstraat 13
1915 · 120 m²
€ 569.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.162 duidelijk in het hogere segment van Noordwijkerhout Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout.

Wat is Julianaplein 5 in Noordwijkerhout waard?
Julianaplein 5 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.162 (bandbreedte € 503.503 – € 640.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 554.985 (bandbreedte € 527.236 – € 582.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 5 in Noordwijkerhout?
Voor Julianaplein 5 adviseren wij een bod van € 589.870 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 5 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 5 ligt rond € 572.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 5?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).