Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 14

2211CK Noordwijkerhout

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.561
+5,7%
[ € 515.294 – € 655.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.368[ € 539.950 – € 596.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.274[ € 572.887 – € 633.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 14 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.561 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,5%
+€ 31.35212 maanden +5,7%
+€ 9.88112 mnd vs. NL +1,8%
Julianastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.561 voor Julianastraat 14 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 14 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.274. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.561.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 14
€ 603.274[ € 572.887 – € 633.190 ]
Verkoper houdt over€ 595.388−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.489+€ 14.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 14 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 14
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 568.368[ € 539.950 – € 596.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 14 adviseren wij in een bod van € 603.274, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.368 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.561+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.274+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.438+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 568.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 14 in Noordwijkerhout bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 585.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 42
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.561
Verwachte verkoopprijs€ 603.274
Verwachte vraagprijs€ 568.368
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendwarsstraat 7, 2211GG Noordwijkerhout
Havendwarsstraat 7
1938 · 116 m²
€ 531.467
Straatbeeld van Zeestraat 97, 2211XD Noordwijkerhout
Zeestraat 97
1920 · 109 m²
€ 818.394
Straatbeeld van Kortenbachstraat 13, 2211GW Noordwijkerhout
Kortenbachstraat 13
1915 · 120 m²
€ 569.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.561 duidelijk in het hogere segment van Noordwijkerhout Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout.

Wat is Julianastraat 14 in Noordwijkerhout waard?
Julianastraat 14 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.561 (bandbreedte € 515.294 – € 655.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 568.368 (bandbreedte € 539.950 – € 596.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 14 in Noordwijkerhout?
Voor Julianastraat 14 adviseren wij een bod van € 603.274 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 14 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 14 ligt rond € 585.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).