Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 19, 2211EA Noordwijkerhout

Woningwaarde Schoolstraat 19

2211EA Noordwijkerhout

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 5.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.793
+4,7%
[ € 385.258 – € 490.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.918[ € 403.672 – € 446.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.058[ € 428.296 – € 473.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.793 (€ 5.916 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds mei +0,5%
+€ 19.75812 maanden +4,7%
+€ 2.03112 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.793 voor Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.058. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.793.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19
€ 451.058[ € 428.296 – € 473.380 ]
Verkoper houdt over€ 444.846−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.229+€ 11.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 19
Onder gem. in buurt Noordwijkerhout CentrumBoven gem.
€ 424.918[ € 403.672 – € 446.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.742[ € 5.455 – € 6.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordwijkerhout Centrum
€ 480.833[ € 326.500 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19 adviseren wij in een bod van € 451.058, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.918 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.793+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.058+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.611+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 437.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.793
Verwachte verkoopprijs€ 451.058
Verwachte vraagprijs€ 424.918
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendwarsstraat 7, 2211GG Noordwijkerhout
Havendwarsstraat 7
1938 · 116 m²
€ 526.247
Straatbeeld van Zeestraat 7-M26, 2211XA Noordwijkerhout
Zeestraat 7-M26
2012 · 44 m²
€ 360.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.793 zit Schoolstraat 19 in het middensegment van Noordwijkerhout Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout.

Wat is Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout waard?
Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.793 (bandbreedte € 385.258 – € 490.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 424.918 (bandbreedte € 403.672 – € 446.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout?
Voor Schoolstraat 19 adviseren wij een bod van € 451.058 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19 ligt rond € 437.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).