Huiswaardemeter

Woningwaarde Via Antiqua 6

2211HW Noordwijkerhout

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.278
+5,7%
[ € 819.525 – € 1.043.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.318[ € 864.802 – € 955.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.721[ € 904.583 – € 999.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.278 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.261Sinds september +0,5%
+€ 49.86312 maanden +5,7%
+€ 15.71612 mnd vs. NL +1,8%
Via Antiqua 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.278 voor Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.721. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 931.278.

Verwachte verkoopprijs Via Antiqua 6
€ 952.721[ € 904.583 – € 999.802 ]
Verkoper houdt over€ 940.991−€ 11.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.925+€ 21.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Via Antiqua 6
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 910.318[ € 864.802 – € 955.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Via Antiqua 6 adviseren wij in een bod van € 952.721, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 910.318 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.278+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.721+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.357+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Via Antiqua 6 zal in bij een vraagprijs van € 910.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout bedragen € 4.738 per maand bij een woningwaarde van € 931.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.554
OZB€ 67
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Via Antiqua 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.278
Verwachte verkoopprijs€ 952.721
Verwachte vraagprijs€ 910.318
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 9, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 9
2012 · 149 m²
€ 599.107
Straatbeeld van Poldermolen 46, 2211PV Noordwijkerhout
Poldermolen 46
2009 · 118 m²
€ 652.839
Straatbeeld van Sint Janstraat 49, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 49
2021 · 169 m²
€ 867.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Via Antiqua 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.278 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Via Antiqua 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout.

Wat is Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout waard?
Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.278 (bandbreedte € 819.525 – € 1.043.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 910.318 (bandbreedte € 864.802 – € 955.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout?
Voor Via Antiqua 6 adviseren wij een bod van € 952.721 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout bedragen € 4.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.554 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Via Antiqua 6 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 49.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Via Antiqua 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Via Antiqua 6 ligt rond € 931.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Via Antiqua 6?
Huishoudens in de buurt van Via Antiqua 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).