Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 25

2211MR Noordwijkerhout

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.805
+5,7%
[ € 291.988 – € 371.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.295[ € 305.230 – € 337.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.659[ € 325.070 – € 359.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 25 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.805 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,5%
+€ 17.76612 maanden +5,7%
+€ 5.60012 mnd vs. NL +1,8%
Akelei 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.805 voor Akelei 25 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 25 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.659. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.805.

Verwachte verkoopprijs Akelei 25
€ 342.659[ € 325.070 – € 359.288 ]
Verkoper houdt over€ 337.640−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.662+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 25 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 25
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 321.295[ € 305.230 – € 337.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 25 adviseren wij in een bod van € 342.659, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.295 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.805+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.659+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.792+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 25 zal in bij een vraagprijs van € 321.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 25 in Noordwijkerhout bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 331.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.805
Verwachte verkoopprijs€ 342.659
Verwachte vraagprijs€ 321.295
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Zuid→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Zuid

Mossenest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stokroos 10, 2211MC Noordwijkerhout
Stokroos 10
1996 · 85 m²
€ 450.143
Straatbeeld van Pioen 15, 2211MK Noordwijkerhout
Pioen 15
1993 · 96 m²
€ 502.735
Straatbeeld van Brittenhuis 17, 2211VV Noordwijkerhout
Brittenhuis 17
1988 · 62 m²
€ 289.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.805 is Akelei 25 een van de meer betaalbare woningen in Mossenest Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akelei 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 25 in Noordwijkerhout.

Wat is Akelei 25 in Noordwijkerhout waard?
Akelei 25 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.805 (bandbreedte € 291.988 – € 371.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mossenest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 25 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Akelei 25 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 321.295 (bandbreedte € 305.230 – € 337.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 25 in Noordwijkerhout?
Voor Akelei 25 adviseren wij een bod van € 342.659 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 25 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 25 in Noordwijkerhout bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 25 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 25 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Zuid is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 25 ligt rond € 331.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 25?
Huishoudens in de buurt van Akelei 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).