Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 19

2211NJ Noordwijkerhout

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.912
+5,7%
[ € 246.323 – € 313.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.839[ € 257.297 – € 284.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.289[ € 274.536 – € 303.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.912 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,5%
+€ 14.98712 maanden +5,7%
+€ 4.72312 mnd vs. NL +1,8%
Teunisbloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.912 voor Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.289. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.912.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 19
€ 289.289[ € 274.536 – € 303.435 ]
Verkoper houdt over€ 284.857−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.225+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 19
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 270.839[ € 257.297 – € 284.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 19 adviseren wij in een bod van € 289.289, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.839 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.912+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.289+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.753+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 270.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 279.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 20
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.912
Verwachte verkoopprijs€ 289.289
Verwachte vraagprijs€ 270.839
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambos 25, 2211NP Noordwijkerhout
Braambos 25
1976 · 99 m²
€ 420.308
Straatbeeld van Kerkstraat 52, 2211RK Noordwijkerhout
Kerkstraat 52
1971 · 104 m²
€ 439.874
Straatbeeld van Marktplein 12, 2211EK Noordwijkerhout
Marktplein 12
1981 · 47 m²
€ 330.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.912 is Teunisbloem 19 een van de meer betaalbare woningen in Victor Midden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout.

Wat is Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout waard?
Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.912 (bandbreedte € 246.323 – € 313.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 270.839 (bandbreedte € 257.297 – € 284.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout?
Voor Teunisbloem 19 adviseren wij een bod van € 289.289 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 19 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 19 ligt rond € 279.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 19?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).