Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 17

2211NL Noordwijkerhout

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.122
+5,7%
[ € 453.307 – € 576.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.845[ € 474.853 – € 524.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.865[ € 503.819 – € 556.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.122 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,5%
+€ 27.58112 maanden +5,7%
+€ 8.69312 mnd vs. NL +1,8%
Kamperfoelie 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.122 voor Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.865. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.122.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 17
€ 530.865[ € 503.819 – € 556.852 ]
Verkoper houdt over€ 523.775−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.632+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 17
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 499.845[ € 474.853 – € 524.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 17 adviseren wij in een bod van € 530.865, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.845 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.122+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.865+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.408+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 17 zal in bij een vraagprijs van € 499.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 515.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 37
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.122
Verwachte verkoopprijs€ 530.865
Verwachte vraagprijs€ 499.845
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 52, 2211RK Noordwijkerhout
Kerkstraat 52
1971 · 104 m²
€ 439.874
Straatbeeld van Braambos 25, 2211NP Noordwijkerhout
Braambos 25
1976 · 99 m²
€ 420.308
Straatbeeld van Koekoeklaan 4, 2211LM Noordwijkerhout
Koekoeklaan 4
1972 · 119 m²
€ 512.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.122 zit Kamperfoelie 17 in het middensegment van Victor Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout.

Wat is Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout waard?
Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.122 (bandbreedte € 453.307 – € 576.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 499.845 (bandbreedte € 474.853 – € 524.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout?
Voor Kamperfoelie 17 adviseren wij een bod van € 530.865 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 17 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 17 ligt rond € 515.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 17?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).