Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornoeljelaan 70

2211NV Noordwijkerhout

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.618
+4,7%
[ € 319.104 – € 406.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.372[ € 353.764 – € 391.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.618 (€ 5.579 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds mei +0,5%
+€ 16.36612 maanden +4,7%
+€ 1.68312 mnd vs. NL +0,5%
Kornoeljelaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.618 voor Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.372. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.618.

Verwachte verkoopprijs Kornoeljelaan 70
€ 374.372[ € 353.764 – € 391.002 ]
Verkoper houdt over€ 369.004−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.009+€ 9.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.004

Wat is de vraagprijs?

Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.369 per m².

Vraagprijs Kornoeljelaan 70
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.369[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 659.810[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornoeljelaan 70 adviseren wij in een bod van € 374.372, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.618+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.372+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.091+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornoeljelaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 362.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornoeljelaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.618
Verwachte verkoopprijs€ 374.372
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (15%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambos 25, 2211NP Noordwijkerhout
Braambos 25
1976 · 99 m²
€ 416.179
Straatbeeld van Kerkstraat 52, 2211RK Noordwijkerhout
Kerkstraat 52
1971 · 104 m²
€ 435.553
Straatbeeld van Koekoeklaan 4, 2211LM Noordwijkerhout
Koekoeklaan 4
1972 · 119 m²
€ 507.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.618 is Kornoeljelaan 70 een van de meer betaalbare woningen in Victor Midden. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kornoeljelaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout.

Wat is Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout waard?
Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.618 (bandbreedte € 319.104 – € 406.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de vraagprijs van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout?
Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout?
Voor Kornoeljelaan 70 adviseren wij een bod van € 374.372 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornoeljelaan 70 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornoeljelaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kornoeljelaan 70 ligt rond € 362.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornoeljelaan 70?
Huishoudens in de buurt van Kornoeljelaan 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).