Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 19

2211PC Noordwijkerhout

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.530
+5,7%
[ € 277.666 – € 353.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.587[ € 290.308 – € 320.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.797[ € 309.178 – € 341.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.530 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,5%
+€ 16.89412 maanden +5,7%
+€ 5.32412 mnd vs. NL +1,8%
Bremstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.530 voor Bremstraat 19 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.797. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.530.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 19
€ 325.797[ € 309.178 – € 341.722 ]
Verkoper houdt over€ 320.963−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.463+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 19
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 305.587[ € 290.308 – € 320.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 19 adviseren wij in een bod van € 325.797, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.587 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.530+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.797+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.087+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 305.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 19 in Noordwijkerhout bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 315.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 23
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.530
Verwachte verkoopprijs€ 325.797
Verwachte vraagprijs€ 305.587
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braambos 25, 2211NP Noordwijkerhout
Braambos 25
1976 · 99 m²
€ 420.308
Straatbeeld van Kerkstraat 52, 2211RK Noordwijkerhout
Kerkstraat 52
1971 · 104 m²
€ 439.874
Straatbeeld van Dr Abraham Kuyperstraat 49, 2211BD Noordwijkerhout
Dr Abraham Kuyperstraat 49
1960 · 129 m²
€ 532.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.530 is Bremstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Victor Midden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout.

Wat is Bremstraat 19 in Noordwijkerhout waard?
Bremstraat 19 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.530 (bandbreedte € 277.666 – € 353.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 305.587 (bandbreedte € 290.308 – € 320.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 19 in Noordwijkerhout?
Voor Bremstraat 19 adviseren wij een bod van € 325.797 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 19 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 19 ligt rond € 315.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).