Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltmolen 11

2211ST Noordwijkerhout

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.194
+4,7%
[ € 580.091 – € 738.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.898[ € 638.617 – € 705.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltmolen 11 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.194 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds mei +0,5%
+€ 29.75012 maanden +4,7%
+€ 3.05812 mnd vs. NL +0,5%
Beltmolen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.194 voor Beltmolen 11 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltmolen 11 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.898. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.194.

Verwachte verkoopprijs Beltmolen 11
€ 675.898[ € 638.617 – € 705.839 ]
Verkoper houdt over€ 667.213−€ 8.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.566+€ 15.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.213

Wat is de vraagprijs?

Beltmolen 11 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Beltmolen 11
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 659.810[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltmolen 11 adviseren wij in een bod van € 675.898, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.194+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.898+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.693+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltmolen 11 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltmolen 11 in Noordwijkerhout bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 659.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltmolen 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.194
Verwachte verkoopprijs€ 675.898
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (15%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 414.480
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 21, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 21
2021 · 92 m²
€ 409.832
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 431.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beltmolen 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.194 duidelijk in het hogere segment van Victor Midden. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beltmolen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout.

Wat is Beltmolen 11 in Noordwijkerhout waard?
Beltmolen 11 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.194 (bandbreedte € 580.091 – € 738.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de vraagprijs van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout?
Beltmolen 11 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltmolen 11 in Noordwijkerhout?
Voor Beltmolen 11 adviseren wij een bod van € 675.898 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltmolen 11 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.750) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltmolen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Beltmolen 11 ligt rond € 659.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltmolen 11?
Huishoudens in de buurt van Beltmolen 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).