Huiswaardemeter

Woningwaarde Cicero 22

2211ZS Noordwijkerhout

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.716
+5,7%
[ € 621.030 – € 790.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.017[ € 653.616 – € 722.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.871[ € 686.950 – € 759.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Cicero 22 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.716 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,5%
+€ 37.78612 maanden +5,7%
+€ 11.91012 mnd vs. NL +1,8%
Cicero 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.716 voor Cicero 22 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cicero 22 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.871. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 705.716.

Verwachte verkoopprijs Cicero 22
€ 723.871[ € 686.950 – € 759.261 ]
Verkoper houdt over€ 714.658−€ 9.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.498+€ 16.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cicero 22 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Cicero 22
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 688.017[ € 653.616 – € 722.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cicero 22 adviseren wij in een bod van € 723.871, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.017 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.716+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.871+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.065+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cicero 22 zal in bij een vraagprijs van € 688.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cicero 22 in Noordwijkerhout bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 705.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 50
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cicero 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.716
Verwachte verkoopprijs€ 723.871
Verwachte vraagprijs€ 688.017
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 9, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 9
2012 · 149 m²
€ 599.107
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 436.046
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 418.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cicero 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.716 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cicero 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cicero 22 in Noordwijkerhout.

Wat is Cicero 22 in Noordwijkerhout waard?
Cicero 22 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.716 (bandbreedte € 621.030 – € 790.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cicero 22 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Cicero 22 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 688.017 (bandbreedte € 653.616 – € 722.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Cicero 22 in Noordwijkerhout?
Voor Cicero 22 adviseren wij een bod van € 723.871 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cicero 22 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Cicero 22 in Noordwijkerhout bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cicero 22 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cicero 22 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cicero 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Cicero 22 ligt rond € 705.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cicero 22?
Huishoudens in de buurt van Cicero 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).