Huiswaardemeter

Woningwaarde Miles 8

2211ZW Noordwijkerhout

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.551
+5,7%
[ € 599.765 – € 763.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.296[ € 631.081 – € 697.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.254[ € 663.897 – € 733.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Miles 8 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.551 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,5%
+€ 36.49212 maanden +5,7%
+€ 11.50212 mnd vs. NL +1,8%
Miles 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.551 voor Miles 8 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miles 8 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.254. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.551.

Verwachte verkoopprijs Miles 8
€ 699.254[ € 663.897 – € 733.782 ]
Verkoper houdt over€ 690.312−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.389+€ 16.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miles 8 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Miles 8
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 664.296[ € 631.081 – € 697.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miles 8 adviseren wij in een bod van € 699.254, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 664.296 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.551+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.254+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.217+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miles 8 zal in bij een vraagprijs van € 664.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miles 8 in Noordwijkerhout bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 681.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 49
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miles 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.551
Verwachte verkoopprijs€ 699.254
Verwachte vraagprijs€ 664.296
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 9, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 9
2012 · 149 m²
€ 599.107
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 436.046
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 418.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miles 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.551 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Miles 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miles 8 in Noordwijkerhout.

Wat is Miles 8 in Noordwijkerhout waard?
Miles 8 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.551 (bandbreedte € 599.765 – € 763.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miles 8 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Miles 8 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 664.296 (bandbreedte € 631.081 – € 697.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Miles 8 in Noordwijkerhout?
Voor Miles 8 adviseren wij een bod van € 699.254 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miles 8 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Miles 8 in Noordwijkerhout bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miles 8 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miles 8 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miles 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Miles 8 ligt rond € 681.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miles 8?
Huishoudens in de buurt van Miles 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).