Woningwaarde Liduinalaan 20

2212AE Noordwijkerhout

Te koop

401 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 7.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.867.634

+4,7%

[ € 2.523.518 – € 3.211.750 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.795.000[ € 2.655.250 – € 2.934.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.933.476[ € 2.780.047 – € 3.072.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.867.634 (€ 7.151 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.120Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 129.41912 maanden +4,7%+4,7%

+€ 13.30212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Liduinalaan 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.867.634 voor Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.933.476. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.867.634.

Verwachte verkoopprijs Liduinalaan 20

€ 2.933.476[ € 2.780.047 – € 3.072.683 ]

Verkoper houdt over€ 2.899.958−€ 33.518 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.994.296+€ 60.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.933.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.268

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.899.958

Wat is de vraagprijs?

Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 2.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.970 per m².

Vraagprijs Liduinalaan 20

Onder gem. in buurt Sancta Maria NoordwijkerhoutBoven gem.

€ 2.795.000[ € 2.655.250 – € 2.934.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.970[ € 6.622 – € 7.319 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sancta Maria Noordwijkerhout

€ 2.672.571[ € 1.679.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liduinalaan 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.933.476, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 2.795.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.867.634+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.933.476+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.080.150+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liduinalaan 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout bedragen € 14.130 per maand bij een woningwaarde van € 2.867.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.434.000€ 4.301.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 14.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.023

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 14.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.048.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liduinalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte401 m²

Perceeloppervlakte1.507 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.867.634

Verwachte verkoopprijs€ 2.933.476

Vraagprijs€ 2.795.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijkerhout→

PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (11%)

C (15%)

D (2%)

F (2%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijkerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijkerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liduinalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.867.634 duidelijk in het hogere segment van Sancta Maria Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Liduinalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout.

Wat is Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout waard?

Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.867.634 (bandbreedte € 2.523.518 – € 3.211.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijkerhout.

Wat is de vraagprijs van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout?

Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 2.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout?

Voor Liduinalaan 20 adviseren wij een bod van € 2.933.476 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout?

De geschatte bruto maandlasten van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout bedragen € 14.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.867.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.023 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 660 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liduinalaan 20 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 129.419) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liduinalaan 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijkerhout is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Liduinalaan 20 ligt rond € 2.867.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liduinalaan 20?

Huishoudens in de buurt van Liduinalaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).