Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosadreef 12

2631HZ Nootdorp

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.434
+13,0%
[ € 586.462 – € 746.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.108[ € 617.603 – € 682.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.170[ € 648.483 – € 716.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosadreef 12 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.434 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.730Sinds september +1,0%
+€ 76.42712 maanden +13,0%
+€ 53.56912 mnd vs. NL +9,1%
Mimosadreef 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.434 voor Mimosadreef 12 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosadreef 12 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.434.

Verwachte verkoopprijs Mimosadreef 12
€ 683.170[ € 648.483 – € 716.744 ]
Verkoper houdt over€ 674.405−€ 8.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.983+€ 15.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosadreef 12 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosadreef 12
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 650.108[ € 617.603 – € 682.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosadreef 12 adviseren wij in een bod van € 683.170, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.108 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.434+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.170+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.329+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosadreef 12 zal in bij een vraagprijs van € 650.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosadreef 12 in Nootdorp bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 666.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosadreef 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.434
Verwachte verkoopprijs€ 683.170
Verwachte vraagprijs€ 650.108
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtVrouwtjeslant / Nieuweveen→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwtjeslant / Nieuweveen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (37%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Vrouwtjeslant / Nieuweveen

Vrouwtjeslant / Nieuweveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sytwinde 11, 2631GP Nootdorp
Sytwinde 11
1978 · 143 m²
€ 617.299
Straatbeeld van Elzenhof 16, 2631GH Nootdorp
Elzenhof 16
1970 · 115 m²
€ 512.587
Straatbeeld van Sytwinde 200, 2631GX Nootdorp
Sytwinde 200
1967 · 105 m²
€ 552.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.434 ligt Mimosadreef 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrouwtjeslant / Nieuweveen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mimosadreef 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosadreef 12 in Nootdorp.

Wat is Mimosadreef 12 in Nootdorp waard?
Mimosadreef 12 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.434 (bandbreedte € 586.462 – € 746.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosadreef 12 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Mimosadreef 12 in Nootdorp is in oktober 2026 € 650.108 (bandbreedte € 617.603 – € 682.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosadreef 12 in Nootdorp?
Voor Mimosadreef 12 adviseren wij een bod van € 683.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosadreef 12 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosadreef 12 in Nootdorp bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosadreef 12 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosadreef 12 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 76.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosadreef 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwtjeslant / Nieuweveen is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Mimosadreef 12 ligt rond € 666.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosadreef 12?
Huishoudens in de buurt van Mimosadreef 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.