Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 6

2631JN Nootdorp

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.882
+13,0%
[ € 256.856 – € 326.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.370[ € 268.252 – € 296.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.715[ € 286.225 – € 316.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 6 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.882 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +1,0%
+€ 33.47312 maanden +13,0%
+€ 23.46212 mnd vs. NL +9,1%
Seringenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.882 voor Seringenlaan 6 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 6 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.715. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 291.882.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 6
€ 301.715[ € 286.225 – € 316.354 ]
Verkoper houdt over€ 297.146−€ 4.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.899+€ 8.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 6 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 6
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 282.370[ € 268.252 – € 296.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.327 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 301.715, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 282.370 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.882+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.715+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.801+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 282.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 6 in Nootdorp bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 291.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.882
Verwachte verkoopprijs€ 301.715
Verwachte vraagprijs€ 282.370
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtVrouwtjeslant / Nieuweveen→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwtjeslant / Nieuweveen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (37%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Vrouwtjeslant / Nieuweveen

Vrouwtjeslant / Nieuweveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sytwinde 200, 2631GX Nootdorp
Sytwinde 200
1967 · 105 m²
€ 552.843
Straatbeeld van Elzenhof 16, 2631GH Nootdorp
Elzenhof 16
1970 · 115 m²
€ 512.587
Straatbeeld van Meidoornlaan 2-B020, 2631GC Nootdorp
Meidoornlaan 2-B020
1985 · 32 m²
€ 207.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.882 is Seringenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Vrouwtjeslant / Nieuweveen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 6 in Nootdorp.

Wat is Seringenlaan 6 in Nootdorp waard?
Seringenlaan 6 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.882 (bandbreedte € 256.856 – € 326.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 6 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 6 in Nootdorp is in oktober 2026 € 282.370 (bandbreedte € 268.252 – € 296.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 6 in Nootdorp?
Voor Seringenlaan 6 adviseren wij een bod van € 301.715 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 6 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 6 in Nootdorp bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 6 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 6 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 33.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwtjeslant / Nieuweveen is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 6 ligt rond € 291.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.