Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpshuisstraat 10

9331AX Norg

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.863
+0,2%
[ € 299.959 – € 381.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.598[ € 317.868 – € 351.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.246[ € 329.629 – € 364.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpshuisstraat 10 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.863 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds september +0,0%
+€ 53012 maanden +0,2%
€ -12.65512 mnd vs. NL -3,7%
Dorpshuisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.863 voor Dorpshuisstraat 10 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpshuisstraat 10 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.246. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.863.

Verwachte verkoopprijs Dorpshuisstraat 10
€ 347.246[ € 329.629 – € 364.327 ]
Verkoper houdt over€ 342.176−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.341+€ 9.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpshuisstraat 10 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpshuisstraat 10
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 334.598[ € 317.868 – € 351.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpshuisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 347.246, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.598 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.863+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.246+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.608+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpshuisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 334.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpshuisstraat 10 in Norg bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpshuisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.863
Verwachte verkoopprijs€ 347.246
Verwachte vraagprijs€ 334.598
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Straatbeeld van Kerklaan 14, 9341AV Veenhuizen
Kerklaan 14
2003 · 195 m²
€ 764.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.863 is Dorpshuisstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpshuisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpshuisstraat 10 in Norg.

Wat is Dorpshuisstraat 10 in Norg waard?
Dorpshuisstraat 10 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.863 (bandbreedte € 299.959 – € 381.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpshuisstraat 10 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Dorpshuisstraat 10 in Norg is in oktober 2026 € 334.598 (bandbreedte € 317.868 – € 351.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpshuisstraat 10 in Norg?
Voor Dorpshuisstraat 10 adviseren wij een bod van € 347.246 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpshuisstraat 10 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpshuisstraat 10 in Norg bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpshuisstraat 10 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpshuisstraat 10 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpshuisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dorpshuisstraat 10 ligt rond € 340.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpshuisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpshuisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.