Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpshuisstraat 19

9331AX Norg

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.014
+0,2%
[ € 302.732 – € 385.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.724[ € 320.838 – € 354.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.421[ € 332.709 – € 367.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpshuisstraat 19 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.014 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 45Sinds september +0,0%
+€ 53512 maanden +0,2%
€ -12.77212 mnd vs. NL -3,7%
Dorpshuisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.014 voor Dorpshuisstraat 19 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpshuisstraat 19 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.421. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 344.014.

Verwachte verkoopprijs Dorpshuisstraat 19
€ 350.421[ € 332.709 – € 367.731 ]
Verkoper houdt over€ 345.316−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.579+€ 9.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpshuisstraat 19 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpshuisstraat 19
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 337.724[ € 320.838 – € 354.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpshuisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 350.421, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.724 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.014+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.421+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.942+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpshuisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 337.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpshuisstraat 19 in Norg bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpshuisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.014
Verwachte verkoopprijs€ 350.421
Verwachte vraagprijs€ 337.724
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Straatbeeld van Kerklaan 14, 9341AV Veenhuizen
Kerklaan 14
2003 · 195 m²
€ 764.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.014 is Dorpshuisstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpshuisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpshuisstraat 19 in Norg.

Wat is Dorpshuisstraat 19 in Norg waard?
Dorpshuisstraat 19 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.014 (bandbreedte € 302.732 – € 385.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpshuisstraat 19 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Dorpshuisstraat 19 in Norg is in oktober 2026 € 337.724 (bandbreedte € 320.838 – € 354.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpshuisstraat 19 in Norg?
Voor Dorpshuisstraat 19 adviseren wij een bod van € 350.421 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpshuisstraat 19 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpshuisstraat 19 in Norg bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpshuisstraat 19 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpshuisstraat 19 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpshuisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dorpshuisstraat 19 ligt rond € 344.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpshuisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dorpshuisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.