Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Wegje 14

9331BN Norg

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.074
+0,2%
[ € 582.625 – € 741.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.511[ € 622.735 – € 688.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.703[ € 635.190 – € 702.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Wegje 14 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.074 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 86Sinds september +0,0%
+€ 1.03012 maanden +0,2%
€ -24.58012 mnd vs. NL -3,7%
Groene Wegje 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.074 voor Groene Wegje 14 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Wegje 14 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.703. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.074.

Verwachte verkoopprijs Groene Wegje 14
€ 668.703[ € 635.190 – € 702.053 ]
Verkoper houdt over€ 660.097−€ 8.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.227+€ 15.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Wegje 14 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Wegje 14
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 655.511[ € 622.735 – € 688.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Wegje 14 adviseren wij in een bod van € 668.703, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.511 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.074+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.703+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.138+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Wegje 14 zal in bij een vraagprijs van € 655.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Wegje 14 in Norg bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 662.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Wegje 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.074
Verwachte verkoopprijs€ 668.703
Verwachte vraagprijs€ 655.511
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Schepersstuk 9, 9333PR Langelo
Schepersstuk 9
1993 · 176 m²
€ 564.055
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Wegje 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.074 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groene Wegje 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Wegje 14 in Norg.

Wat is Groene Wegje 14 in Norg waard?
Groene Wegje 14 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.074 (bandbreedte € 582.625 – € 741.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Wegje 14 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Groene Wegje 14 in Norg is in oktober 2026 € 655.511 (bandbreedte € 622.735 – € 688.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Wegje 14 in Norg?
Voor Groene Wegje 14 adviseren wij een bod van € 668.703 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Wegje 14 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Wegje 14 in Norg bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Wegje 14 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Wegje 14 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Wegje 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Groene Wegje 14 ligt rond € 662.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Wegje 14?
Huishoudens in de buurt van Groene Wegje 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.