Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeind 20

9331CB Norg

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.679
+0,2%
[ € 301.558 – € 383.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.471[ € 319.647 – € 353.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.001[ € 331.474 – € 366.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeind 20 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.679 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds september +0,0%
+€ 53312 maanden +0,2%
€ -12.72212 mnd vs. NL -3,7%
Westeind 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.679 voor Westeind 20 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeind 20 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.001. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.679.

Verwachte verkoopprijs Westeind 20
€ 349.001[ € 331.474 – € 366.367 ]
Verkoper houdt over€ 343.912−€ 5.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.131+€ 9.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeind 20 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Westeind 20
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 336.471[ € 319.647 – € 353.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeind 20 adviseren wij in een bod van € 349.001, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.471 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.679+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.001+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.451+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeind 20 zal in bij een vraagprijs van € 336.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeind 20 in Norg bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 342.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeind 20

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.679
Verwachte verkoopprijs€ 349.001
Verwachte vraagprijs€ 336.471
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.679 is Westeind 20 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Westeind 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeind 20 in Norg.

Wat is Westeind 20 in Norg waard?
Westeind 20 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.679 (bandbreedte € 301.558 – € 383.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeind 20 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Westeind 20 in Norg is in oktober 2026 € 336.471 (bandbreedte € 319.647 – € 353.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeind 20 in Norg?
Voor Westeind 20 adviseren wij een bod van € 349.001 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeind 20 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Westeind 20 in Norg bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeind 20 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeind 20 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeind 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Westeind 20 ligt rond € 342.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeind 20?
Huishoudens in de buurt van Westeind 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.