Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeloërweg 14

9331CD Norg

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.062
+0,2%
[ € 542.135 – € 689.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.412[ € 578.941 – € 639.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.785[ € 591.678 – € 653.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeloërweg 14 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.062 (€ 5.867 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 80Sinds september +0,0%
+€ 95812 maanden +0,2%
€ -22.87212 mnd vs. NL -3,7%
Langeloërweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.062 voor Langeloërweg 14 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeloërweg 14 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.785. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.062.

Verwachte verkoopprijs Langeloërweg 14
€ 622.785[ € 591.678 – € 653.960 ]
Verkoper houdt over€ 614.684−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.391+€ 14.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeloërweg 14 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Verwachte vraagprijs Langeloërweg 14
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 609.412[ € 578.941 – € 639.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.514 – € 6.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeloërweg 14 adviseren wij in een bod van € 622.785, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 609.412 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.062+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.785+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.924+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeloërweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 609.412 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeloërweg 14 in Norg bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 616.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeloërweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.062
Verwachte verkoopprijs€ 622.785
Verwachte vraagprijs€ 609.412
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 2, 9331KG Norg
Zwaluwstraat 2
1968 · 102 m²
€ 229.699
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Straatbeeld van Grootveenweg 9, 9331KA Norg
Grootveenweg 9
1971 · 95 m²
€ 332.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeloërweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.062 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeloërweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeloërweg 14 in Norg.

Wat is Langeloërweg 14 in Norg waard?
Langeloërweg 14 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.062 (bandbreedte € 542.135 – € 689.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeloërweg 14 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Langeloërweg 14 in Norg is in oktober 2026 € 609.412 (bandbreedte € 578.941 – € 639.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeloërweg 14 in Norg?
Voor Langeloërweg 14 adviseren wij een bod van € 622.785 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeloërweg 14 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Langeloërweg 14 in Norg bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeloërweg 14 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeloërweg 14 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeloërweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Langeloërweg 14 ligt rond € 616.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeloërweg 14?
Huishoudens in de buurt van Langeloërweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.