Huiswaardemeter

Woningwaarde Ordel 10

9331EX Norg

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.767
+0,2%
[ € 511.955 – € 651.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.064[ € 544.411 – € 601.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.603[ € 560.743 – € 619.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Ordel 10 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.767 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 75Sinds september +0,0%
+€ 90512 maanden +0,2%
€ -21.59812 mnd vs. NL -3,7%
Ordel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.767 voor Ordel 10 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ordel 10 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.603. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.767.

Verwachte verkoopprijs Ordel 10
€ 590.603[ € 560.743 – € 619.769 ]
Verkoper houdt over€ 582.856−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.565+€ 13.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ordel 10 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Ordel 10
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 573.064[ € 544.411 – € 601.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ordel 10 adviseren wij in een bod van € 590.603, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.064 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.767+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.603+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.133+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ordel 10 zal in bij een vraagprijs van € 573.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ordel 10 in Norg bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 581.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ordel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte949 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.767
Verwachte verkoopprijs€ 590.603
Verwachte vraagprijs€ 573.064
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ordel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.767 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ordel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ordel 10 in Norg.

Wat is Ordel 10 in Norg waard?
Ordel 10 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.767 (bandbreedte € 511.955 – € 651.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ordel 10 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Ordel 10 in Norg is in oktober 2026 € 573.064 (bandbreedte € 544.411 – € 601.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Ordel 10 in Norg?
Voor Ordel 10 adviseren wij een bod van € 590.603 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ordel 10 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Ordel 10 in Norg bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ordel 10 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ordel 10 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ordel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ordel 10 ligt rond € 581.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ordel 10?
Huishoudens in de buurt van Ordel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.