Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 34

9331JD Norg

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.796
+0,2%
[ € 280.540 – € 357.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.236[ € 297.574 – € 328.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.455[ € 308.287 – € 340.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 34 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.796 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 41Sinds september +0,0%
+€ 49612 maanden +0,2%
€ -11.83512 mnd vs. NL -3,7%
Asserstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.796 voor Asserstraat 34 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 34 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.455. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.796.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 34
€ 324.455[ € 308.287 – € 340.738 ]
Verkoper houdt over€ 319.636−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.094+€ 8.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 34 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 34
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 313.236[ € 297.574 – € 328.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 34 adviseren wij in een bod van € 324.455, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.236 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.796+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.455+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.678+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 313.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 34 in Norg bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.796
Verwachte verkoopprijs€ 324.455
Verwachte vraagprijs€ 313.236
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 2B, 9331AL Norg
Oosterstraat 2B
1910 · 134 m²
€ 331.678
Straatbeeld van Meidoornlaan 30, 9341AP Veenhuizen
Meidoornlaan 30
1910 · 89 m²
€ 410.524
Straatbeeld van Hospitaallaan 43, 9341AG Veenhuizen
Hospitaallaan 43
1909 · 128 m²
€ 574.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.796 is Asserstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 34 in Norg.

Wat is Asserstraat 34 in Norg waard?
Asserstraat 34 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.796 (bandbreedte € 280.540 – € 357.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 34 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 34 in Norg is in oktober 2026 € 313.236 (bandbreedte € 297.574 – € 328.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 34 in Norg?
Voor Asserstraat 34 adviseren wij een bod van € 324.455 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 34 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 34 in Norg bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 34 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 34 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 34 ligt rond € 318.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.