Huiswaardemeter

Woningwaarde Clemenswerth 24

9331LD Norg

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.509
+0,2%
[ € 437.808 – € 557.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.783[ € 462.444 – € 511.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.344[ € 477.242 – € 527.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Clemenswerth 24 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.509 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds september +0,0%
+€ 77412 maanden +0,2%
€ -18.47012 mnd vs. NL -3,7%
Clemenswerth 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.509 voor Clemenswerth 24 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clemenswerth 24 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.344. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.509.

Verwachte verkoopprijs Clemenswerth 24
€ 505.344[ € 477.242 – € 527.478 ]
Verkoper houdt over€ 498.535−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.601+€ 12.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clemenswerth 24 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Clemenswerth 24
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 486.783[ € 462.444 – € 511.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clemenswerth 24 adviseren wij in een bod van € 505.344, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 486.783 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.509+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.344+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.611+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clemenswerth 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clemenswerth 24 in Norg bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 497.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clemenswerth 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.509
Verwachte verkoopprijs€ 505.344
Verwachte vraagprijs€ 486.783
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.509 ligt Clemenswerth 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Clemenswerth 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clemenswerth 24 in Norg.

Wat is Clemenswerth 24 in Norg waard?
Clemenswerth 24 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.509 (bandbreedte € 437.808 – € 557.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clemenswerth 24 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Clemenswerth 24 in Norg is in oktober 2026 € 486.783 (bandbreedte € 462.444 – € 511.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Clemenswerth 24 in Norg?
Voor Clemenswerth 24 adviseren wij een bod van € 505.344 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clemenswerth 24 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Clemenswerth 24 in Norg bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clemenswerth 24 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clemenswerth 24 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clemenswerth 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Clemenswerth 24 ligt rond € 497.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clemenswerth 24?
Huishoudens in de buurt van Clemenswerth 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.