Huiswaardemeter

Woningwaarde Mensinge 10

9331LW Norg

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.448
+0,2%
[ € 466.794 – € 594.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.985[ € 495.886 – € 548.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.048[ € 511.754 – € 565.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Mensinge 10 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.448 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 69Sinds september +0,0%
+€ 82512 maanden +0,2%
€ -19.69312 mnd vs. NL -3,7%
Mensinge 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.448 voor Mensinge 10 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mensinge 10 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.048. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.448.

Verwachte verkoopprijs Mensinge 10
€ 539.048[ € 511.754 – € 565.623 ]
Verkoper houdt over€ 531.868−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.979+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mensinge 10 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Mensinge 10
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 521.985[ € 495.886 – € 548.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mensinge 10 adviseren wij in een bod van € 539.048, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.985 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.448+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.048+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.000+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mensinge 10 zal in bij een vraagprijs van € 521.985 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mensinge 10 in Norg bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 530.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mensinge 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.448
Verwachte verkoopprijs€ 539.048
Verwachte vraagprijs€ 521.985
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.448 ligt Mensinge 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mensinge 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mensinge 10 in Norg.

Wat is Mensinge 10 in Norg waard?
Mensinge 10 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.448 (bandbreedte € 466.794 – € 594.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mensinge 10 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Mensinge 10 in Norg is in oktober 2026 € 521.985 (bandbreedte € 495.886 – € 548.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Mensinge 10 in Norg?
Voor Mensinge 10 adviseren wij een bod van € 539.048 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mensinge 10 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Mensinge 10 in Norg bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mensinge 10 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mensinge 10 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mensinge 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mensinge 10 ligt rond € 530.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mensinge 10?
Huishoudens in de buurt van Mensinge 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.