Huiswaardemeter

Woningwaarde Mensinge 3

9331LW Norg

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.050
+0,2%
[ € 428.604 – € 545.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.439[ € 455.467 – € 503.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.782[ € 470.042 – € 519.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Mensinge 3 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.050 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 63Sinds september +0,0%
+€ 75812 maanden +0,2%
€ -18.08212 mnd vs. NL -3,7%
Mensinge 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.050 voor Mensinge 3 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mensinge 3 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.782. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.050.

Verwachte verkoopprijs Mensinge 3
€ 494.782[ € 470.042 – € 519.520 ]
Verkoper houdt over€ 488.089−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.828+€ 12.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mensinge 3 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Mensinge 3
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 479.439[ € 455.467 – € 503.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mensinge 3 adviseren wij in een bod van € 494.782, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.439 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.050+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.782+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.521+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mensinge 3 zal in bij een vraagprijs van € 479.439 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mensinge 3 in Norg bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 487.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mensinge 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.050
Verwachte verkoopprijs€ 494.782
Verwachte vraagprijs€ 479.439
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg
Batinge 98
1976 · 107 m²
€ 325.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.050 ligt Mensinge 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mensinge 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mensinge 3 in Norg.

Wat is Mensinge 3 in Norg waard?
Mensinge 3 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.050 (bandbreedte € 428.604 – € 545.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mensinge 3 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Mensinge 3 in Norg is in oktober 2026 € 479.439 (bandbreedte € 455.467 – € 503.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Mensinge 3 in Norg?
Voor Mensinge 3 adviseren wij een bod van € 494.782 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mensinge 3 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Mensinge 3 in Norg bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mensinge 3 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mensinge 3 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mensinge 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mensinge 3 ligt rond € 487.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mensinge 3?
Huishoudens in de buurt van Mensinge 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.