Huiswaardemeter

Woningwaarde Rehobothplein 15

3281XV Numansdorp

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.002
+14,5%
[ € 291.282 – € 370.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.676[ € 304.642 – € 336.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.660[ € 324.139 – € 358.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Rehobothplein 15 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.002 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +1,1%
+€ 41.90812 maanden +14,5%
+€ 30.70812 mnd vs. NL +10,6%
Rehobothplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.002 voor Rehobothplein 15 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rehobothplein 15 in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.002.

Verwachte verkoopprijs Rehobothplein 15
€ 341.660[ € 324.139 – € 358.259 ]
Verkoper houdt over€ 336.652−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.643+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rehobothplein 15 in Numansdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Rehobothplein 15
Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.
€ 320.676[ € 304.642 – € 336.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern
€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rehobothplein 15 adviseren wij in een bod van € 341.660, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.676 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.660+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.743+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rehobothplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 320.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rehobothplein 15 in Numansdorp bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 331.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rehobothplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.002
Verwachte verkoopprijs€ 341.660
Verwachte vraagprijs€ 320.676
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→
PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruizemunt 24, 3281MC Numansdorp
Kruizemunt 24
2018 · 87 m²
€ 486.827
Straatbeeld van Lijsterstraat 8, 3281JR Numansdorp
Lijsterstraat 8
1990 · 94 m²
€ 504.549
Straatbeeld van Torensteelaan 49, 3281MA Numansdorp
Torensteelaan 49
2023 · 56 m²
€ 370.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.002 is Rehobothplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rehobothplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rehobothplein 15 in Numansdorp.

Wat is Rehobothplein 15 in Numansdorp waard?
Rehobothplein 15 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.002 (bandbreedte € 291.282 – € 370.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rehobothplein 15 in Numansdorp?
De verwachte vraagprijs van Rehobothplein 15 in Numansdorp is in oktober 2026 € 320.676 (bandbreedte € 304.642 – € 336.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Rehobothplein 15 in Numansdorp?
Voor Rehobothplein 15 adviseren wij een bod van € 341.660 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rehobothplein 15 in Numansdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Rehobothplein 15 in Numansdorp bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rehobothplein 15 in Numansdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rehobothplein 15 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 41.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rehobothplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rehobothplein 15 ligt rond € 331.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rehobothplein 15?
Huishoudens in de buurt van Rehobothplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.