Huiswaardemeter

Woningwaarde Rehobothplein 87

3281XV Numansdorp

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.992
+14,5%
[ € 304.473 – € 387.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.402[ € 318.632 – € 352.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.917[ € 338.706 – € 374.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Rehobothplein 87 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.992 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.881Sinds september +1,1%
+€ 43.80612 maanden +14,5%
+€ 32.09912 mnd vs. NL +10,6%
Rehobothplein 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.992 voor Rehobothplein 87 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rehobothplein 87 in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.917. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.992.

Verwachte verkoopprijs Rehobothplein 87
€ 356.917[ € 338.706 – € 374.359 ]
Verkoper houdt over€ 351.741−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.205+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rehobothplein 87 in Numansdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Rehobothplein 87
Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.
€ 335.402[ € 318.632 – € 352.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern
€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rehobothplein 87 adviseren wij in een bod van € 356.917, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.402 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.992+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.917+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.763+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rehobothplein 87 zal in bij een vraagprijs van € 335.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rehobothplein 87 in Numansdorp bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 345.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rehobothplein 87

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.992
Verwachte verkoopprijs€ 356.917
Verwachte vraagprijs€ 335.402
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→
PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruizemunt 24, 3281MC Numansdorp
Kruizemunt 24
2018 · 87 m²
€ 486.827
Straatbeeld van Lijsterstraat 8, 3281JR Numansdorp
Lijsterstraat 8
1990 · 94 m²
€ 504.549
Straatbeeld van Torensteelaan 49, 3281MA Numansdorp
Torensteelaan 49
2023 · 56 m²
€ 370.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.992 is Rehobothplein 87 een van de meer betaalbare woningen in Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rehobothplein 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rehobothplein 87 in Numansdorp.

Wat is Rehobothplein 87 in Numansdorp waard?
Rehobothplein 87 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.992 (bandbreedte € 304.473 – € 387.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rehobothplein 87 in Numansdorp?
De verwachte vraagprijs van Rehobothplein 87 in Numansdorp is in oktober 2026 € 335.402 (bandbreedte € 318.632 – € 352.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Rehobothplein 87 in Numansdorp?
Voor Rehobothplein 87 adviseren wij een bod van € 356.917 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rehobothplein 87 in Numansdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Rehobothplein 87 in Numansdorp bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rehobothplein 87 in Numansdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rehobothplein 87 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 43.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rehobothplein 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rehobothplein 87 ligt rond € 345.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rehobothplein 87?
Huishoudens in de buurt van Rehobothplein 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.